Uniek studio-appartement van 53m2 ( inclusief entresol ) met hoog plafond met stuukwerk ornamenten en hoge openslaande deuren aan de binnentuin van het Rijksmonumentale pand Keizersgracht 33.
Indeling :
Entree aan de gracht, marmeren gang naar het achterhuis, korte trap naar de eerste etage, entreedeur van de woning.
Grote open ruimte van ca. 38m2 met twee Franse balkons aan de tuinzijde en een historische marmeren schouw. Eikenhouten parketvloer en een plafondhoogte van 3.70mtr.
Moderne halfopen keuken aan de achterzijde van het appartement met een groot raam aan het licht-hof van het gebouw. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap welke allemaal niet intensief zijn gebruikt.
Tegenover de keuken is de badkamer gesitueerd welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet.
De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en inbouwspots.
VVE :
Het rijksmonument aan de Keizersgracht 33 bestaat uit zes appartementsrechten en de financiële administratie doet men zelf conform de regelgeving, er is een onderhoudsreserve en de buitenzijde van het pand is in 2023 geschilderd. De maandelijkse bijdrage is 176 euro ( inclusief verwarming ) en het saldo van het reservefonds bedraagt momenteel ca. 27.000 euro
Kenmerken :
– Toplocatie
– Eigen grond
– Gezonde VVE
– Rijksmonument
– Slapen op entresol
– Hoog plafond en marmeren schouw
– Blokverwarming en vloerverwarming
Omgeving : Rustig gelegen aan de binnentuinen aan het begin van de Keizersgracht nabij het centraal station en de Haarlemmerdijk. De Noordermarkt, het Westerpark, de pont naar Noord en de Jordaan zijn allemaal vlakbij.
