More

Ruysdaelstraat 122 IV Amsterdam Nederland

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd en licht tweekamer appartement met een prachtig dakterras van 26m2 in het mondaine Amsterdam Zuid nabij het Museumplein en de Van Baerlestraat.

Deze woning werd recent gebouwd en gesplitst na een complete verbouwing van het pand aan de Ruysdaelstraat 122. Hierbij werd o.a. de fundering vernieuwd, alle kozijnen vernieuwd en een nieuw dakterras aangelegd. Intern werd alles vernieuwd zodat er een goed geïsoleerde en efficiënt ingedeeld appartement is gerealiseerd.

De gemeente heeft alles gecontroleerd en akkoord bevonden en de splitsing wordt binnenkort afgerond door Buma Algera notariaat, de projectnotaris van deze ontwikkeling.

De woningen op de eerste en tweede verdieping zijn al verkocht tijdens de bouw en naast het dubbel benedenhuis is dit nog de enige beschikbare verdieping. De nieuwe VVE zal uit vier leden gaan bestaan en de administratie zal gevoerd gaan worden door Velzel VVE diensten.

Indeling :
Trappenhuis naar de derde verdieping, toegangsdeur van de woning, overloop met ruimte voor een garderobe, eigen trap naar de vierde verdieping.

Woonkamer met een grote raampartij aan de achterzijde van het pand, eikenhouten vloer met vloerverwarming.

Moderne open keuken met een Quooker kraan, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en veel kastruimte.

Slaapkamer met dakkapel en een fraaie badkamer en-suite met marmeren tegels, inloopdouche, glazen douchewand, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en spiegel met verlichting.

Trap naar een elektrische te openen schuifdak dat toegang geeft tot het zonnige dakterras van 26m2 bovenop het geïsoleerde platte dak van het gebouw.

Kenmerken :
– Eigen grond
– Nieuwe fundering
– Complete renovatie
– Zonnig dakterras van 26m2
– Energielabel A en vloerverwarming

Omgeving :
Gelegen in de rustige Ruysdaelstraat tussen de Van Baerlestraat en de Banstraat. Nabij de Beethovenstraat, het Museumkwartier en het Museumplein. De Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat zijn enkele minuten wandelen.
De Zuid-As is per fiets of tram binnen 10 minuten bereikbaar en parkeren kunt u in de straat middels een parkeervergunning. De ringweg A10 is goed bereikbaar via meerdere uitvalswegen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 53 m²
Inhoud 169 m³
Perceel 155 m²
kamers 2
slaapkamer 1

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
53 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
26 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam U 11516
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD17-U-11516

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden