Ruim en licht dubbel bovenhuis met twee slaapkamers, een grote badkamer en een balkon. Gelegen in het begin van de Nieuwe Leliestraat met uitzicht op de Prinsengracht en de Leliegracht !
Het pand waar deze woning toe behoort is een Rijksmonument en verkeerd in een goede conditie. In 2012 werd de fundering van het pand vernieuwd en is er een souterrain toegevoegd. Dit jaar is voorgevel opnieuw geschilderd. Dus het onderhoud van het pand is nagenoeg bij. De VVE is geactiveerd door verkoper en de administratie wordt door Delair VVE beheer gedaan. Het schilderen van het houtwerk aan de voor en achterzijde gaat eind dit jaar gebeuren.
Indeling :
Via de entreedeur aan de straat gaat men door een net trappenhuis naar de eerste verdieping alwaar de voordeur van het bovenhuis is. Hier begint het appartement en loopt men over de eigen trap naar de tweede verdieping.
Hier stapt u direct de grote woonkamer in met grote ramen voor en achter en openslaande deuren naar het balkon.
De moderne witte hoekkeuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, een vaatwasser, koel/vries combinatie, gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven.
Middels een open trap in de woonkamer loopt men naar de kapverdieping alwaar twee slaapkamers, een badkamer en een berging met wasmachine aansluitingen zijn.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping, de badkamer en berging in het midden en de tweede slaapkamer aan de voorzijde.
De oude balken zijn in het zicht gelaten en de grote badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een ligbad. Het toilet is eveneens in de badkamer.
Aan de overloop is er nog een diepe kast met de CV ketel en wasmachine aansluitingen.
Kenmerken :
– Eigen grond
– Rijksmonument
– Kleine VVE met 3 leden
– Nieuwe fundering en actieve VVE
– Nieuwe keuken en binnen schilderwerk
– Massieve eikenhouten vloer op de woonverdieping
– Twee slaapkamers, grote badkamer en een eigen balkon
Omgeving :
Gelegen aan het begin van de rustige Nieuwe Leliestraat nabij de hoek met de Prinsengracht met allerhande cafés en restaurants. Allerhande winkels en supermarkten zijn in de directe nabijheid en de tram en bus stoppen om de hoek op de Rozengracht. Het centraal station bevindt zich 10 minuten lopen en de Westertoren hoort u hier luid en duidelijk.
Kortom : Amsterdamser dan hier kan bijna niet !
