Een moderne en goed verzorgde maisonnette (bovenste 2 etages!) van maar liefst 98 m2, 3 slaapkamers, een zonnig balkon met vrij uitzicht en gelegen op eigen grond! Met nog een lift, een privé berging in de onderbouw en optioneel een eigen garage ontbreekt het hier aan niks.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree kom je aan in het trappenhuis waar je zowel met de trap als met de lift de vijfde etage kan bereiken.
Vijfde verdieping:
Via de hal met meterkast en separaat toilet loopt de royale woonkamer met open keuken binnen van maar liefst bijna 50 m2. Het eerste wat je hier opvalt is het fijne licht inval, de ruimte en het vrije uitzicht.
De recent vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien. Een koelkast, vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven en het gasfornuis.
Ook de aansluiting van de wasmachine tref je in de keuken.
Via de royale woonkamer stap je middels openslaande deuren het zonnige balkon op. Deze is gelegen op het zuiden en met een vrij en wijds uitzicht kan je hier de hele dag van de zon genieten.
Zesde verdieping:
Via de open trap vanuit de woonkamer kom je aan op de tweede etage.
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning tref je twee van de drie goed bemeten slaapkamers.
Aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer met inloopkast en de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel + meubel, een inloopdouche en het tweede toilet.
In de onderbouw van het gebouw vind je de eigen privé berging en aan de achterzijde de garage welke optioneel wordt aangeboden. De vraagprijs van de garage bedraagt € 30.000,- kosten koper.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 98 m2 (NEN2580 ingemeten)
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel A
– Maisonette op de bovenste etages met vrij uitzicht
– Zonnig balkon gelegen op het zuiden
– Eigen berging in de onderbouw van circa 5 m2
– Parkeergarage optioneel te koop aangeboden voor een meerprijs
– Professionele VvE beheerder & MJOP aanwezig
– Lift aanwezig
– Maandelijkse servicekosten bedragen €294,14
– Voorschot stookkosten € 143,- (blokverwarming)
– Maandelijkse servicekosten garage bedragen € 24,19
– Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Omgeving:
Het Dijkgraafplein is gelegen in de gezellige en veelzijdige wijk Osdorp, in Amsterdam Nieuw-West. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht bij de diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op en rondom het plein. Ook qua openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar; tram 17 heeft hier zijn eindhalte en brengt u rechtstreeks richting het centrum en Amsterdam Centraal. Voor ontspanning en recreatie bevinden onder andere de Sloterplas en het omliggende groen zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u ook met de auto snel onderweg bent richting de rest van Amsterdam en daarbuiten.
