More

Boomstraat 86 Amsterdam Nederland

Omschrijving

Uniek bovenhuis uit de 18 de eeuw van 140m2 met een dubbele klokgevel, veel sfeer en karakter, eigen opgang aan de straat en een zonnig dakterras van 12m2, gelegen midden in de historische Noord Jordaan.

Het bijzondere van deze woning is dat deze zich uitstrekt over twee panden die aan elkaar gekoppeld zijn en onder architectuur verbouwd. Daardoor is er een woning gecreëerd van maar liefst 8 meter breed en 8 meter diep en heeft de woonkamer een vrije verdiepingshoogte van 3,60 meter. Het zonnige dakterras is tussen de schuine daken van de twee panden geplaatst waardoor men hier beschut en privé kan genieten.

In 2012 is de fundering vernieuwd en recent (2023) werd het pand gesplitst, allemaal met vergunning van de gemeente en conform de splitsingsvereisten van de gemeente Amsterdam

Indeling :
– Eigen voordeur aan de straat, trap naar de eerste verdieping, garderobe en tussendeur, trap naar de tweede
verdieping.

Eerste verdieping:
– overloop met een grote garderobe, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
– Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast . Grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Centraal op deze verdieping is er een praktische inpandige berging met wasmachine/droger opstelling en de C.V.-ketel.

Derde verdieping:
– Royale woonkamer met een open keuken, een kantoor/werkkamer en een apart toilet. Doordat de verdiepingsvloer
van de zolder hier is weggehaald heeft de woonkamer een hoogte van 3,60 meter.
In de hoeken van de woonkamer bevinden zich vier multifunctionele vlierings-nissen, één daarvan leidt via een vaste
trap naar het dakterras.
Ramen in alle windrichtingen laten het licht van alle kanten binnenvallen in deze bijzondere ruimte.

Dakterras:
– Met wateraansluiting en uitzicht over Amsterdam; de Noorderkerk, de Westertoren en de Pontsteiger

Kenmerken :
– Eigen grond
– Rijksmonument
– Nieuwe fundering in 2012 en gesplitst in 2023
– Kleine, actieve VVE, bijdrage 150 euro per maand
– Ruime gezinswoning met drie slaapkamers in het hart van de noordelijke Jordaan

Omgeving :
De Boomstraat is een sfeervolle, rustige straat met voornamelijk woningen, gelegen in het hart van de noordelijke Jordaan. In de nabijheid heeft u alles wat wonen in deze buurt aangenaam maakt. Iedere zaterdag komen de Lindengracht en Noordermarkt tot leven met de gezellige (biologische) markt. Op maandag is er de lappenmarkt op de Westerstraat

Op loopafstand is de Haarlemmerdijk, één van de leukere winkelstraten. Restaurants, (oude Jordanese) cafés, koffiesalons en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn op slechts enkele minuten wandelen.
De Prinsengracht, de 9-straatjes, de Movies, het Marnixbad, diverse sportscholen en natuurlijk het Westerpark liggen allemaal vlakbij. Voor de deur ook de beroemdste minibieb van Amsterdam, genaamd de “Teleboomcel”. Hier kunt u uw boeken doneren en andere boeken lenen. CS Amsterdam is op 10 minuten fietsen en met de auto zit je binnen 10 minuten op de A10. Bus en tram zijn op 10 minuten lopen

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 137 m²
Inhoud 509 m³
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam L 9899
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD08-L-9899

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden