More

Eerste Lindendwarsstraat 3 Amsterdam Nederland

Omschrijving

Uniek heel pand van 121m2 met drie slaapkamers, een nieuwe fundering, een achtertuin/patio en een dakterras.
Gelegen nabij de Lindengracht in het leukste stukje van de Jordaan !

Het gebouw werd in de jaren 90 geheel gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering en de aanleg van een dakterras met een dak-huisje, tegenwoordig kan dit niet meer maar hier is het nog met vergunning uitgevoerd. Bij de verbouwing stond een optimale verdeling van de ruimte en zoveel mogelijk lichtinval centraal.
Een gezin met kinderen moest hier goed kunnen wonen en dat is nog steeds zo !

Begane grond :
Entree, meterkast, garderobe, werkkamer met vaste tafel, toilet, keuken met eiland en openslaande deuren naar de besloten patio met begroeide wanden en een houten vlonder.

1e verdieping :
Woonkamer en eetkamer met een hoog plafond, een glazen pui aan de achterzijde en een doorkijk naar de keuken op de begane grond. Twee ramen aan de straatzijde.

2e verdieping :
Twee slaapkamers, een overloop en een toilet met wastafel

3e verdieping :
Derde slaapkamer, berging, verwarmingsruimte en een grote badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en de wasmachine aansluitingen. Hier kan men middels een verbouwing een vierde slaapkamer en een nieuwe badkamer realiseren. De verwarmingsruimte zou dan ook de wasmachine kunnen bevatten.

Dak-verdieping :
Glazen dak-huisje met bergkast en toegang tot het dakterras van 21m2 met veel privacy en uitzicht over de Jordaan.
Het terras is weelderig begroeid door een oude klimop.

Kenmerken :
– Heel gezinshuis
– Fundering vernieuwd
– 26m2 patio en 21m2 dakterras
– Drie slaapkamers en werkkamer
– Fantastische locatie in de Jordaan
– Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot april 2043
– Na april 2043 erfpacht vastgezet op gunstige voorwaarden

Locatie :
In het hart van de noordelijke Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Nabij de markten op zaterdag en maandag en allerhande winkels en horeca die deze buurt zo prettig maken. Het Marnixbad, het Westerpark en het centraal station zijn allemaal dichtbij. Uw auto kunt u middels een vergunning op de Lindengracht parkeren maar binnenkort ook in de nieuwe Singelgracht garage die op loopafstand wordt gebouwd.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 121 m²
Inhoud 408 m³
Perceel 63 m²
Bouwjaar 1896
kamers 8
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam L 1402
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD08-L-1402

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, patio atrium
Achtertuin
27 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken