Uniek heel pand van 121m2 met drie slaapkamers, een nieuwe fundering, een achtertuin/patio en een dakterras.
Gelegen nabij de Lindengracht in het leukste stukje van de Jordaan !
Het gebouw werd in de jaren 90 geheel gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering en de aanleg van een dakterras met een dak-huisje, tegenwoordig kan dit niet meer maar hier is het nog met vergunning uitgevoerd. Bij de verbouwing stond een optimale verdeling van de ruimte en zoveel mogelijk lichtinval centraal.
Een gezin met kinderen moest hier goed kunnen wonen en dat is nog steeds zo !
Begane grond :
Entree, meterkast, garderobe, werkkamer met vaste tafel, toilet, keuken met eiland en openslaande deuren naar de besloten patio met begroeide wanden en een houten vlonder.
1e verdieping :
Woonkamer en eetkamer met een hoog plafond, een glazen pui aan de achterzijde en een doorkijk naar de keuken op de begane grond. Twee ramen aan de straatzijde.
2e verdieping :
Twee slaapkamers, een overloop en een toilet met wastafel
3e verdieping :
Derde slaapkamer, berging, verwarmingsruimte en een grote badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en de wasmachine aansluitingen. Hier kan men middels een verbouwing een vierde slaapkamer en een nieuwe badkamer realiseren. De verwarmingsruimte zou dan ook de wasmachine kunnen bevatten.
Dak-verdieping :
Glazen dak-huisje met bergkast en toegang tot het dakterras van 21m2 met veel privacy en uitzicht over de Jordaan.
Het terras is weelderig begroeid door een oude klimop.
Kenmerken :
– Heel gezinshuis
– Fundering vernieuwd
– 26m2 patio en 21m2 dakterras
– Drie slaapkamers en werkkamer
– Fantastische locatie in de Jordaan
– Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot april 2043
– Na april 2043 erfpacht vastgezet op gunstige voorwaarden
Locatie :
In het hart van de noordelijke Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Nabij de markten op zaterdag en maandag en allerhande winkels en horeca die deze buurt zo prettig maken. Het Marnixbad, het Westerpark en het centraal station zijn allemaal dichtbij. Uw auto kunt u middels een vergunning op de Lindengracht parkeren maar binnenkort ook in de nieuwe Singelgracht garage die op loopafstand wordt gebouwd.
