More

Egelantiersstraat 105 hs Amsterdam Nederland

Omschrijving

Unieke benedenwoning van 105m2 met twee grote slaapkamers ( drie slaapkamers is mogelijk ), twee badkamers en een zonnige patio van 10m2. Gelegen in een rustige straat in het hart van de Jordaan !

Project :
Het project aan de Egelantierstraat 105 is het afgelopen jaar her-ontwikkeld binnen een dubbel breed woongebouw uit de 19e eeuw. Hierbij zijn vier moderne appartementen gerealiseerd en er zijn nog drie woningen te koop.

De woningen variƫren in afmeting van 57m2 tot 105m2.
De overeenkomst tussen de verschillende woningen is een complete vernieuwbouw met o.a. een nieuwe fundering, vloerverwarming en energielabel A. Er zijn geen keukens geplaatst omdat uw smaak wellicht anders is dan die van de projectontwikkelaar. De keukenaansluitingen zijn uiteraard wel aanwezig maar kopers kunnen naar eigen smaak een keuken gaan kiezen en laten plaatsen. De kosten van de keuken zijn niet opgenomen in de vraagprijzen.

VVE :
De vereniging van eigenaren wordt nieuw opgericht en het beheer zal worden uitbesteed aan Velzel VVE beheer. Omdat alles vernieuwd zal er weinig onderhoud nodig zijn de komende jaren maar als koper heeft u geen omkijken naar de planning en administratie.

Egelantierstraat 105-Huis :
Brede en lichte benedenwoning van 105m2 met twee entreedeuren aan de straatzijde, twee slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle patio op het zuiden.

Indeling :
Entreedeur van de woning, woonkeuken ( nog te plaatsen door koper ) , woonkamer met openslaande deuren naar de patio. Zijkamer welke gebruikt kan worden als TV kamer of als eetkamer.

Grote master-bedroom” met eigen badkamer en openslaande deuren naar de patio

Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning maar deze kamer kan ook heel goed gebruikt worden als praktijkruimte of kantoor omdat deze een extra toegangsdeur heeft.
Het is ook mogelijk om hier twee kinderkamers van te maken en de voordeur aan de binnenzijde dicht te zetten.

Gang, wasmachinekast, gastentoilet, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Kenmerken :
– Eigen grond
– Vloerverwarming
– Eikenhouten parketvloer
– Nieuwe afwerking en energielabel A
– Lichte en bijzonder ingedeelde woningen
– Compleet gerenoveerd en nieuwe fundering
– Nieuwe splitsing in 4 appartementen
– VVE beheer via professionele beheerder
– Projectnotaris : Spier en Hazenberg notarissen

Omgeving :
Gelegen in een rustige doorgaande straat in de noordelijke Jordaan tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. De Westerstraat, Lindengracht en Noordermarkt zijn vlakbij met allerhande winkels en markten. Tevens is de horeca van de Tuindwarsstraat enkele minuten wandelen vanaf uw voordeur. Het Centraal Station en de nieuwe parkeergarage bij het Marnixbad zijn eveneens dichtbij.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 105 m²
Inhoud 400 m³
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam L 6745
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD08-L-6745

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
10 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden