Slechts zelden te koop !
Comfortabel appartement van 49m2 in het gebouw The Gustav, gelegen op de achtste en tevens bovenste verdieping, inclusief stallingsplaats en toegang tot de daktuin bovenop het gebouw.
Vanwege de ligging op de hoek, op het zuiden en op de bovenste verdieping is men hier verzekerd van veel licht, een prachtig uitzicht en nagenoeg directe toegang tot de daktuin.
Indeling :
Centrale entree met automatische deuren, lift en trappenhuis naar de achtste verdieping.
Ruime overloop met een gezellig aangeklede ontmoetingsruimte en een trap naar de gezamenlijke daktuin waar men de hele dag zon heeft.
Entreedeur van de woning, gang, ruime berging met de techniek en de wasmachine aansluiting.
Open keuken efficiënt gesitueerd in de doorloop naar de woonkamer. De moderne witte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een stenen aanrechtblad.
Goed ingedeelde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Woonkamer met glazen schuifpui van vloer tot plafond en gericht op het zuiden.
Slaapkamer met eveneens een glazen pui van vloer tot plafond.
De woonkamer en de slaapkamer hebben nu een open verbinding ( studio ) maar het is eenvoudig mogelijk om hier een set deuren in te plaatsen indien gewenst. De huidige open indeling zorgt echter wel voor een ruimtelijk gevoel en de scheidingswand houdt het bed uit het zicht.
In de kelder van het gebouw beschikt deze woning nog over een eigen stallingsplaats waar u een scooter of een motofiets kunt plaatsen. Voor uw fiets is er een gezamenlijke fietsenberging en indien u zich vervoerd met een Biro dan is er parkeerplek voor de deur. Parkeerplaatsen voor een auto zijn veelal te huur of te koop in het pand of in de straat.
Uiteraard zijn zaken als de Vereniging van eigenaren, het onderhoud van het pand en de beveiliging allemaal professioneel en uitstekend geregeld.
Kenmerken :
– “Mini-penthouse”
– Zeer efficiënte indeling
– Fraai aangelegde daktuin op de woning
– Inclusief stallingsplaats voor uw scooter/motor
– Alles nagenoeg nieuw en slechts twee jaar in gebruik
– Levering inclusief een deel van de meubilering is mogelijk
– Erfpachtcanon : 1395 euro per jaar / Vve bijdrage 136 euro per maand
The Gustav
The Gustav werd opgeleverd in 2020 en beschikt over 29 appartementen en 115 studio’s, verdeeld over twee gebouwen. Ze zijn bedoeld voor jonge professionals die aan het begin staan van hun carrière en willen wonen in de kosmopolitische en zakelijke omgeving van Zuidas.
In het noordelijk gelegen gebouw vind je op de eerste tot en met de achtste verdieping 96 studio’s met een oppervlak van 32 tot 49m2. Het gebouw beschikt over een daktuin die als duinlandschap is ingericht. Verder is er een binnentuin en zijn er meerdere ontmoetingsplekken in het gebouw zelf. Aan de van de Mahlerlaan is op de begane grond ruimte voor winkels en horeca.
