Een snoepje van een gezinswoning in het groene en gewilde Ramplaankwartier !
Goed onderhouden tussenwoning van 78m2 met drie slaapkamers, een voortuin en een achtertuin.
Begane grond 46m2 :
Toegang via een fraai aangelegde groene voortuin met een bankje aan de gevel voor uw ochtendkoffie in de zon.
Voordeur, hal, toilet met fonteintje, trap met trapkast, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Nieuwe moderne keuken in de uitbouw van het huis, grenzend aan de achtertuin eveneens met een glazen pui.
De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, oven en een aanrechtblad van hardhout.
Er zijn geen bovenkastjes voor een minimalistisch beeld maar dankzij de lengte van de keuken is er meer dan genoeg opbergruimte om al uw keukenspullen netjes op te bergen. Achter de keuken is een fraai afgewerkte bijkeuken met daarin een extra koelkast met diepvries, magnetron en de wasmachine en droger.
Bovendien biedt de bijkeuken direct toegang tot de achterom, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit.
Besloten groene zonnige achtertuin van 21m2 op het westen met ruimte voor een grote eettafel of een lounge-set.
Eerste verdieping 32m2 :
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche met glazen douchewand.
Wastafelmeubel, handdoekradiator en toegang tot een dakterras van 5m2 op het platte dak.
Kenmerken:
– Tussenwoning van 78m2
– Voortuin, achtertuin en achterom
– Nieuwe keuken, nieuwe glazen puien aan de achtertuin en nieuwe achterdeur
– Nieuwe hardhouten vloeren in keuken en bijkeuken
– Daken vernieuwd in 2023 en CV ketel vernieuwd in 2022
– Drie slaapkamers van 10m2, 7m2 en 5m2
– Vliering (ca 3,83×4,86m2) toegankelijk met vlizotrap
Locatie:
Op loopafstand bevindt u zich binnen no-time in een rustige, groene omgeving. Geniet van de waterleidingduinen, Koningshof, Kraantje Lek en Elswout, perfect voor ontspannen wandelingen. Toch bent u ook vlakbij de bruisende Haarlemse binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er buurtwinkels en een kleine supermarkt om de hoek. Daarnaast kunt u genieten van gezellige restaurants zoals Loetje, Borski, Stach, Nolita en het bekende ‘De Stinkende Emmer’.
Diverse uitvalswegen liggen nabij, en met de trein vanaf Overveen bent u binnen een half uur in hartje Amsterdam. Liever naar de kust ? Fiets dan naar het prachtige Bloemendaal aan Zee voor een heerlijke dag aan het strand.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeervol wonen in rust en natuur, gecombineerd met het gemak van de stad.
