More

Kermispad 89 Amsterdam Nederland

Omschrijving

Licht en ruim driekamer appartement zonder erfpacht, met een zonnig balkon op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in het rustige Molenwijk nabij de NDSM werf in Amsterdam Noord.

Deze gemoderniseerde driekamerwoning heeft een ideale ligging omdat er geen bovenburen zijn en de veel ramen waardoor u volop kunt genieten van het licht en het uitzicht.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden kleinschalig complex dat in 1989 werd gebouwd.

Indeling:
Entree, ruime hal, CV-kast en een gemoderniseerd toilet met nieuw tegelwerk.

Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het zuidwesten, dus de hele dag zon !

Moderne open keuken voorzien van een breed RVS gasfornuis (6-pits) met oven en afzuigkap en een vrijstaande koel/vriescombinatie.
De keuken werd enkele jaren geleden nieuw geplaatste en goed onderhouden, hier hoeft u dus niets aan te doen.

De badkamer werd enkele jaren geleden ook gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.

De woning beschikt over twee slaapkamers waarvan de grootste ook toegang tot het balkon heeft.

De eigen berging is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex en is voorzien van elektra.
Het complex heeft een afgesloten centrale entree.

Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht !!!
– Bouwjaar 1989, betonnen vloeren
– Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water en het park;
– Gelegen op de 3e verdieping dus geen bovenburen;
– Eigen (fietsen)berging in de kelder
– De VVE administratie wordt in eigen beheer correct gevoerd.
– Bijdrage VvE € 120 per maand
– Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer met OV haltes vlakbij

Locatie :
De woning is gunstig gelegen in de rustige Molenwijk. Op loopafstand bevinden zich winkelcentra, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, uitvalswegen en het natuur- en recreatiegebied “Het Twiske” met prachtige fiets- en wandelroutes. Er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 met aansluitingen op de A1, enzovoorts. Amsterdam Centrum, Noord en West zijn snel en makkelijk bereikbaar met verschillende verbindingen van het openbaar vervoer. Op de fiets bent u binnen circa 10 minuten al bij winkelcentra Boven het IJ, Banne Centrum, Mosplein, het NDSM-werf en de pond naar Amsterdam Centraal en West.

*** ENGLISH TEXT ***

Well-designed, spacious and bright corner apartment with two (bed) rooms and a wonderfully sunny balcony on the South West with an unblocked view!

This turnkey three-room apartment has the ideal location and sunlight. Its many windows combined with the absence of neighbors upstairs allow you to fully enjoy a beautiful view on all sides. This means you enjoy greenery and sunlight to the fullest extent. The apartment is part of a well-maintained low-rise building with its own storage room. It’s very conveniently located in a tranquil residential area named Oostzanerwerf. Within a walking distance you’ll find shopping centers, supermarkets, schools, daycares, gyms, roads and the recreational nature reserve called “Het Twiske” with its picturesque cycling and walking routes. There are many free-parking spaces in front of the building. You just need a few minutes to drive to the A10 highway with onward connections to the A1 highway. You have multiple fast and convenient public transportation lines that take you Downtown, North and West Amsterdam. It take you about 10 minutes to bike over to the shopping centers at Boven het IJ, Banne Centrum, Mosplein, NDSM wharf, as well as to the ferry to Central Station and West Amsterdam.

Interior details:
Entrance hall, restroom, very sunny living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a 6-burner gas stove with oven, extractor hood and a refrigerator/freezer combination.
The two bedrooms are well devided and the master-bedroom has a glass door to the balcony.
The living room is now divided into a comfortable dining area near the open kitchen and a spacious and cozy sitting area. From the living room you access the sunny South-facing balcony.
Because of its location and the absence of neighbors upstairs, you have a beautiful unblocked view of the water and the park. The bedroom is also spacious and bright. The toilet is neatly finished and has a modern look. The bathroom has a washbasin, shower and a washing-machine connection, as well as space for a dryer.
There is a private storage room with electricity located in the building’s basement.
The building has a closed main entrance.

Facts and features:
– Perpetual leasehold fully paid by seller, so no fees anymore !
– Living area: approx. 667 ft² or 62 m² + balcony + storage
– Built in 1989 with concrete floors
– Sunny balcony facing the South West with an unblocked view of the water and the park;
– Located on the 3rd floor of a well-maintained building;
– No neighbors upstairs;
– Private (bicycle) storageroom in the basement;
-The VVE administration is correctly conducted in-house;
– Homeowners association fee of € 120 per month;
– Excellent location near roads and public transportation with bus stops nearby

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 62 m²
Inhoud 160 m²
Bouwjaar 1989
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juni 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
62 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AO 2139
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD34-AO-2139

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden