More

Lauriergracht 121 1 Amsterdam Nederland

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

BPM

Wonen aan de Lauriergracht! Het appartement is voorzien van een EIGEN opgang vanaf de begane grond en tevens een tweede entree via gemeenschappelijke opgang met LIFT.

Het betreft thans een 2-kamerappartement van 80 m2, gelegen op de eerste verdieping met een balkon op het Zuidoosten en een prachtig uitzicht over de gracht. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

De woning is langdurig verhuurd geweest en verdient een nieuwe eigenaar die de woning weer aan de wensen en eisen van 2024 laat voldoen. Het appartement is momenteel ingericht als 2-kamerappartement maar kan geheel naar eigen inzicht worden verbouwd en ingericht.
De fundering van het complex is in 2019 volledig vernieuwd.

Indeling (huidig):
Begane grond: eigen entree met trap naar eerste etage. Hal, kamer en suite (voormalig slaapkamer en woonkamer), badkamer met ligbad, toilet en wastafel, balkon op het Zuidoosten en keuken aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens de entree naar de lift.

Vereniging van Eigenaars
De VvE is ingeschreven bij de KvK, doch is thans nog slapende. De servicekosten zullen in de eerste vergadering worden bepaald.

Parkeren kan in de direct omgeving middels een parkeervergunning voor bewoners, alsmede in de garage op de Marnixstraat. (meer info website van de Gemeente Amsterdam)

BIJZONDERHEDEN:
– TOPLOCATIE
– Volledig te renoveren (thans) 2-kamerappartement;
– Fundering vernieuwd in 2019;
– EIGEN GROND, geen erfpacht dus!!:
– Balkon achterzijde op het zuidoosten;
– Energielabel G, geldig tot mei 2027;;
– Inactieve VvE, dient worden geactiveerd;
– Oplevering kan snel;
– De woning wordt verkocht met een as-is-where-is / ouderdomsclausule.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 80 m²
Inhoud 216 m³
Perceel 215 m²
Kamers 2
slaapkamer 1

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam E 9965
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD03-E-9965

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden