Prachtig luxe gerenoveerd hoek-appartement met een zeer praktische indeling en licht en zicht via zes ramen !
Het klassieke pand met een traditionele klokgevel verkeert in prima staat, het is in 2019 volledig geschilderd en de VvE bestaat uit drie leden, de VVE is actief en voldoet aan de wettelijke eisen. Door de hoekligging van het pand kijkt men vanuit de woning ver de Lindenstraat en de Eerste Lindendwarsstraat in.
Deze woning werd in 2021 volledig gestript, hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en goede isolatie van muren, vloeren en plafonds. Met het oog op de toekomst is de woning ook al van het gas af en draait inclusief de vloerverwarming volledig op elektra.
De nieuw ontworpen indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte en in combinatie met de vele ramen, een plafondhoogte van 2.69mtr en het gebruik van lichte tinten voelt de woning groter dan het is.
Men heeft de beschikbare ruimte optimaal benut !
Indeling :
Entree aan de Lindenstraat, trappenhuis, entree woning op de eerste verdieping, gang met toegang tot ;
– Wasmachine kast met bergruimte
– Modern toilet met fraai tegelwerk en een fonteintje
– Ingebouwde garderobekast van vloer tot plafond
– Slaapkamer met en-suite badkamer met mooi tegelwerk, glazen douchewand, inloopdouche en wastafel
– Moderne open keuken met eiland voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, spoelbak en combi kraan met de
mogelijkheid om kokend water te tappen, vaatwasser en lades.
– Apparatenwand met een koffiehoek, koelkast, oven, wijnkoeler en kasten van vloer tot plafond
– Woonkamer met vier ramen, led inbouwspots, een beamer en een eetbar met drie stoelen aan het kookeiland
Kenmerken :
– Eigen grond
– Zeer goede isolatie
– Maximale benutting van de ruimte
– Bovengemiddeld mooi gerenoveerd
– Geen gasaansluiting meer, alles elektrisch
– VVE bijdrage 100 euro per maand, actieve VVE
– Houten schuiframen voorzien van dubbel glas
– Lichte eikenhouten vloer met vloerverwarming
– Energiezuinige woning, verkoper verbruikt 110kwH per maand !
Omgeving:
De woning is gelegen tussen de Lindengracht en de Westerstraat, op loopafstand van de altijd gezellige Noordermarkt met onder andere de Boerenmarkt op Zaterdag met verse biologische groente, fruit, brood, kaas, kruiden, vlees, vis bloemen en andere lekkernijen. Op loopafstand treft u naast een divers winkelaanbod in de Westerstraat ook een Albert Heijn een Jumbo en een Marqt (Haarlemmerstraat) aan. Het horeca aanbod is overweldigend met Amsterdamse klassiekers zoals restaurant Toscanini, café Lowietje, café Thijsen en nieuwkomers als restaurant Daalder, lunchcafé Piqniq, Cafe Parlotte en Boaz.
