Deze leuke totaal versleten woning is de ideale plek voor starters, gezinnen en iedereen die in een rustige woonwijk wil wonen met tegelijkertijd alle voorzieningen in de buurt. Maar dan moten de handen wel uit de mouwen gestoken worden. Werkelijk alles, maar dan ook alles moet hier grondig aangepakt gaan worden. Dan heb je wel als resultaat je eigen droomwoning midden in het groen en toch dichtbij het centrum van Amsterdam.
Als klap op de vuurpijl is deze woning ook nog eens voorzien van een garage met elektrische roldeur. Deze garage ligt op ca 25 meter van de woning.
De woning is gelegen aan de rand van Osdorp (net buiten de ring) en op nog geen 5 minuten afstand van het gezellige Hoofddorpplein. Wie nog drie minuten doortrapt op zijn fiets zit midden in het bruisende centrum van de stad.
De directe omgeving van de Lobo Braakensiekstraat is voorzien van veel groen en is daarnaast zeer kindvriendelijk. Hier is buiten spelen nog mogelijk en een lekkere wandeling in het park met de honden ook.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 101 m². Bij binnenkomst kom je binnen in de ruime entreehal met direct aan de linker kant de keuken, deze ruimte wordt gescheiden middels een dunne wand waar zich een ruime en lichte woonkamer achter bevindt. Er is hier dus makkelijk een open keuken te realiseren. Er zijn twee kleine balkons op de verdieping. Tevens is er een tuin aan de achterzijde van de woning met een oppervlak van ca 41 M2. De tuin is gelegen op het Zuiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra verdieping op de woning te creëren.
Kenmerken:
-Renovatie object;
-Garage;
-Vier slaapkamers;
-Energielabel D;
-Erfpacht vaste canon t/m 2031 EURO 100,– per jaar voor de woning EURO 24,– per jaar voor de garage ;
-Tuin op het Zuiden;
– Let op! Verkoop geschied onder voorbehoud goedkeuring bewindvoerder (Bonnerman & Partners B.V.) Vaste notaris
Buma Algera notariaat;
– De kantonrechter sluiting inschrijving dinsdag 27 juni 2023 om 10.00 uur;
– Niet bewoners clausule (ga er als koper vanuit dat de installaties NIET werken).
