Prachtig gerenoveerd dubbel benedenhuis aan de gracht, met drie slaapkamers, een patio, fietsenberging en twee ingangen. Gelegen nabij de Hermitage, de Hortus Botanicus, Artis, het Waterlooplein en theater Carre in een rustige woonomgeving.
Let Op : GEEN VERHUUR AAN STUDENTEN, DE WONING IS NIET GESCHIKT HIERVOOR
Nieuwe Keizersgracht 63 is een rijksmonument uit 1784 met zeer veel originele details, het gebouw is compleet gerestaureerd en verbouwd naar drie luxe appartementen welke voor lange termijn worden verhuurd.
De woning op de begane grond en bel-etage is 140m2 groot en per direct beschikbaar en kan indien gewenst ook ongemeubileerd gehuurd worden.
Indeling bel-etage :
Hal, entreedeur woning, voorkamer met twee grote ramen aan de grachtzijde en hoog plafond.
Kamer en-suite, schuifdeuren, achterkamer met een raam aan de patio. Monumentale openhaard.
De voor en achterkamer zijn voorzien van een eiken vloer met white-wash afwerking
Gang met marmeren vloer, ruime nieuwe keuken met hardstenen aanrecht en alle benodigde apparatuur. de keuken heeft nog veel originele details zoals de voorraad kasten, balken plafond en de oude marmeren vloer.
Via het oude personeelstrapje in de keuken bereikt u een opkamer alwaar voorraadkasten, de wasmachine en droger en een WC zijn gesitueerd.
Indeling souterrain :
Brede gang betegeld met “oude witjes” , WC met antiek fonteintje. ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, antiek stalen ligbad, handdoek radiator en vloerverwarming
Slaapkamer/werkkamer aan de grachtzijde, master-bedroom aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar de patio, derde slaapkamer in de uitbouw ook met een deur naar de patio.
Het souterrain heeft tevens een eigen entree via een deur onder de buitentrap, hier kunt u fietsen veilig plaatsen.
het gehele souterrain is voorzien van een betonvloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken :
– Fraaie luxe afwerking
– Hoge plafonds en veel licht
– Rijks-monumentaal gebouw waarvan de renovatie recent is voltooid
– Parkeerplaatsen te huur in de omgeving ( Markenhoven ) a 245 euro per maand
Huurovereenkomst :
Huurprijs : 3.500 euro per maand exclusief energie en kabel/internet
Inclusief : stoffering en complete meubilering
Contractduur : minimaal 12 maanden
Waarborgsom : 7500 euro
Huurbetaling : Per maand vooruit
Indexering : Jaarlijks conform prijsindex
Overige voorwaarden :
Huurder dient aan te tonen zelf over voldoende inkomen te beschikken om de verplichtingen voortvloeiende uit de huurovereenkomst te kunnen voldoen.
Huurder dient de abonnementen voor de levering van energie, kabel en internet op eigen naam te stellen.
** ENGLISH TRANSLATION**
Fully furnished ( or unfurnished ) renovated groundfloor apartment of 140 square meters on the canal, with three bedrooms, a patio, bicycle storage and two entrances. Perfect central location in a quiet residential area close to the Hermitage, the Hortus Botanicus, Artis, Waterlooplein and Carre Theater.
Be aware : THIS APARTMENT IS NOT SUITABLE FOR STUDENTS
Nieuwe Keizersgracht 63 was build in 1784 it is listed as a monument and contains a lot of original details. The building was completely restored in 2015 and converted into three luxury apartments.
The property on the ground floor and bell floor is 140m2 and is available from today.
The apartment is fully furnished.
First floor t:
Entrance hall, front room with two large windows on the canal side and high ceiling.
Classic “en-suite” sliding doors, room with a window on the patio and a monumental fireplace.
The front and rear rooms feature an oak floor with white-wash finish
Corridor with marble floor, spacious new kitchen with stone countertop and all necessary equipment. The kitchen has many original details like the storage cupboards, the beamed ceiling and the old marble floor.
Through the old staff stage in the kitchen you will find a small storageroom where storage cabinets, the washer and dryer and a toilet are located.
Ground floor :
Wide hallway tiled with “old white tiles”, toilet with antique sink.
Spacious bathroom with double sink, walk in shower, antique steel bath, towel radiator and underfloor heating
Bedroom / working room on the canal side, master bedroom at the rear with fitted wardrobes and door to the patio, third bedroom in the extension also with a door to the patio.
The basement also has its own entrance to the street by a door under the outside staircase.
Under the staircase one can park two bicycles safely. The entire basement has a modern concrete floor and largely underfloor heating.
Features:
– Beautiful luxury finish
– High ceilings and lots of light
– National monumental building whose renovation has recently been completed
– Parking permit is available here quickly, see Cition.nl
Details rental agreement :
Rent : 3.500 euros per month excluding energy and cable / internet
Including : Fully furnished
Duration of contract: minimum 12 months
Security deposit: 7500 euro
Lease payment: Monthly advance
Indexing: Yearly according to price index
Other conditions :
Tenant must demonstrate sufficient income to meet the obligations arising from the lease agreement.
