Goed ingedeelde driekamer woning met balkon op een rustige locatie nabij de Brouwersgracht in de noordelijke Jordaan.
Deze woning is intensief gebruikt en heeft een aantal verbeteringen nodig. De keuken is aan vervanging toe evenals de badkamer en het toilet. De Cv-ketel is oud en doet het nog net. De eikenhouten vloer is behoorlijk versleten maar kan nog worden geschuurd en opnieuw afgewerkt worden.
Het positieve is dat het pand een nieuwe fundering heeft en een goed functionerende VVE. Dus hetgeen u verbouwt in deze woning voegt direct kwaliteit en woongenot toe.
Indeling :
Keurig trappenhuis met brede trap, ingang van de woning op de eerste verdieping.
Woonkamer van 27m2 met open keuken en een balkon over de gehele breedte van het appartement.
Badkamer met douche en wastafel, apart toilet en een bergkast met de wasmachine aansluitingen.
Twee slaapkamers ( 10m2 en 8m2 ) aan de rustige voorzijde van het appartement.
Kenmerken :
– Eigen grond
– Fundering vernieuwd 2004
– Beperkte renovatie benodigd
– Actieve kleine VVE met 4 leden
– Maandelijkse VVE bijdrage 130 euro
– Aangewezen notaris, mr. Van Rooij SVR notarissen
Omgeving :
Gelegen in een rustige straat met voornamelijk woningen en aan de overkant een lagere school. Nabij de Brouwersgracht, de Palmgracht, de Haarlemmerdijk en de Goudsbloemdwarsstraat. De markten op de Noordermarkt en de Lindengracht zijn om de hoek op maandag en zaterdag en het Westerpark en het Marnixbad bevinden zich op 10 minuten wandelen.
Het centraal station en de tram op de Marnixstraat bevinden zich eveneens dichtbij dus met de bereikbaarheid zit het goed.
