More

President Brandstraat 40 Amsterdam Nederland

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerd appartement van 72m2 met twee slaapkamers, een balkon en een berging. Gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oost.

Deze woning maakt onderdeel uit van een grote VVE met 45 leden.
De administratie is in professionele handen en er is een meer jaren onderhoudsplan en de VVE bijdrage van de woning is 90 euro per maand.

Indeling :
Entree van het gezamenlijke trappenhuis met een ruime hal en een aparte toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping :
Overloop waar twee woningen op uitkomen, voordeur van het appartement, hal met garderobe, modern toilet, gangkast met de C.V.-ketel, hoofd slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw.

Tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een zonnig balkon op het zuid oosten. Deze kamer is nu in gebruik als walk-in closet en thuiswerkplek.

Moderne badkamer met grote witte tegels, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verwarming en verlichting.

Ruime woonkamer met open keuken en ramen aan de voorzijde en achterzijde waardoor het licht van twee kanten binnen valt. Lichte kleuren, eikenhouten visgraatvloer en de zwarte accenten zorgen voor een rustige moderne sfeer.

De moderne open keuken is voorzien van een kasten/apparatenwand en een handige koffiehoek. Tegenover deze wand is een gezellig groot kookeiland met een zitgedeelte waarvandaan men de hele woonruimte kan overzien.
De keuken heeft alle benodigde apparatuur en is in 2020 nieuw geplaatst.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging van 4m2 waar u ook uw fietsen veilig kunt stallen.

Kenmerken :
– Betonbouw (1991) dus goede isolatie
– Doodlopende straat zonder overburen (school)
– Gezonde VVE met een professionele beheerder
– Gerenoveerd in 2020 met nieuwe keuken en houten vloer
– Erfpacht van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot 2042

Kortom : Een perfecte driekamer woning waar u zo in kunt zonder te verbouwen !

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 72 m²
Inhoud 175 m³
Bouwjaar 1991
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam W 8316
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD19-W-8316

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden