Comfortabel appartement aan de gracht met fraai uitzicht, een gashaard, twee slaapkamers en een dakterras met de hele dag zon !
Deze woning is gelegen op de tweede verdieping van een rijksmonument uit de 18e eeuw. Het hoofdgebouw staat aan het Singel en loopt helemaal door tot aan de Langestraat. Het appartement bevindt zich in het voorhuis op de tweede verdieping en heeft twee markante ramen aan de grachtzijde.
Indeling :
Stenen bordestrap naar de bel-etage, centrale entree, trappenhuis naar de tweede etage.
Entreedeur van de woning, gang, twee goede slaapkamers van een vergelijkbaar formaat van ca. 10m2. Beide slaapkamers beschikken over vaste kledingkasten.
Tussen de twee slaapkamers in is een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een handdoekradiator.
Aan de gang grenzen voorts een bergkast waar ook de CV ketel hangt, een apart toilet met fonteintje en een kast voor de wasmachine en de droger.
Aan het einde van de gang is een ruime woonkamer van 25m2 met een hoog plafond, een oude natuurstenen schouw met ingebouwde gashaard en twee grote ramen. Zittend op de brede radiatorombouw heeft men hier prachtig uitzicht op de gracht en de oude Iep voor de deur.
In de woonkamer is een moderne open keuken met een stenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Er is tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Via het trappenhuis kan loopt men via 18 treden naar het eigen deel van het dakterras bovenop het achterhuis. Het terras heeft de hele dag zon en het prive gedeelte is 13m2 groot. Er is een wateraansluiting en elektra. Hiervandaan heeft u een Amsterdams uitzicht over de historische daken in de omgeving.
Kenmerken :
– Eigen grond
– Gezonde VVE
– Fantastische locatie
– 67m2 wonen en 13m2 dakterras
– Twee gelijk slaapkamers en efficiënte indeling
VVE : deze bestaat uit 22 appartementsrechten ( in eigendom bij 9 eigenaren ) welke in gebruik zijn als woning, kantoorruimte, dakterras en parkeerplaatsen. De VVE functioneert goed en de administratie is uitbesteed aan een professionele beheerder. Er is een onderhoudsplan en een reservefonds en de bijdrage van deze woning is 166 euro per maand.
Omgeving : Gelegen aan het begin van het Singel in het autoluwe gedeelte van de gracht nabij het centraal station en de Haarlemmerdijk. De Noordermarkt, het Westerpark, de pont naar Noord en de Jordaan zijn allemaal vlakbij.
Kortom : Comfortabel en rustig wonen op een historische locatie aan de gracht !
