Licht, degelijk en ruim driekamer appartement met twee balkons en uitzicht op het groene Staringplein op een steenworp afstand van het Vondelpark en de Helmerbuurt.
Indeling :
Keurig verzorgd trappenhuis, overloop met raam en entreedeur van de woning, gang, meterkast en bergkast.
Woonkamer met openslaande deuren naar een balkon aan het groene autovrije plein en vrij uitzicht ( voor Amsterdamse begrippen ) op het fraaie Luthershof gebouw.
Open hoekkeuken met extra bergruimte en alle benodigde apparatuur, koelkast met vriesvak, inbouwvaatwasser, combi oven, gaskookplaat en afzuigkap. Extra servieskasten aan de tegenovergelegen muur.
Toegang tot een beschut balkon ( zuidwest ) aan de achterzijde van het pand.
Ruime badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer van 11m2 ( 2.75×4.00 ) aan de voorzijde, deze is nu in gebruik als inloopkast en thuiswerkplek.
Slaapkamer van 8m2 ( 2.75×2.82 ) aan de achterzijde van de woning met een raam aan het balkon.
VVE :
Deze woning is onderdeel van een kleine VVE met vier appartementen. De administratie doet men in eigen beheer conform de wettelijke regels. er is een onderhoudsplan, een reservefonds, huishoudelijk reglement en een jaarlijks VVE overleg. De maandelijkse bijdrage van deze woning is 125 euro. Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2022 uitgevoerd. De voorzijde gebeurt in 2025 en hiervoor is geld in kas.
Kenmerken :
– Lichte woning
– Actieve VVE
– Hardhouten vloer
– Dubbel glas energielabel B
– Fundering vernieuwd in 2005
– Twee slaapkamers en twee balkons
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht door verkoper
Omgeving :
Het appartement is gelegen in het populaire rustige gedeelte van Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de bruisende Jan-Pieter Heijestraat, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Kinkerstraat en op loopafstand van het Centrum. Parkeren kan men hier goed en een parkeervergunning is vrij snel beschikbaar.
