Compleet gerenoveerd driekamer appartement met dakterras in de populaire en altijd gezellige buurt ; De Pijp !
Deze woning werd de afgelopen maanden compleet gestript, geïsoleerd, en weer opgebouwd met vloerverwarming, een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nieuwe kozijnen met dubbel glas. Verder werd er met vergunning een dakterras aangelegd. De woning wordt turn-key opgeleverd, u hoeft er niets aan te doen.
Indeling:
De entree van het appartement bevindt zich op de derde etage.
Via de eigen trap naar de vierde verdieping kom je aan op de overloop.
Deze biedt toegang tot de meterkast, de ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de eerste slaapkamer, het separate toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een typische doorzonwoonkamer met ramen aan zowel de voor- als de achterzijde.
De moderne open keuken met kookeiland is aan de achterkant gesitueerd. De keuken is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een Quooker kraan voor kokend water.
De hoofdslaapkamer is via de hal te bereiken en gesitueerd aan de voorzijde, van het pand. Deze kamer heeft een dakkapel en balken aan het plafond.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en heeft een raam aan de tuinzijde van het gebouw.
Midden tussen de slaapkamers is een moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Grote lichte tegels zijn toegepast. Door de positie van de badkamer is de woning geschikt voor dubbele bewoning.
En als afsluiter, een splinternieuw dakterras van 18m2 waar men de gehele dag zon heeft, bereikbaar met een vaste trap en een dakluik vanuit de hal en voorzien van een houten vlonder met aluminium hekken.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 71 m2 (NEN2580 opgemeten)
– Gelegen op eigen grond!
– Energielabel B
– Vloerverwarming
– Dakterras van ruim 18 m2
– Kleinschalige VvE met vier leden
– De maandelijkse servicekosten bedragen €120,-
– De buitenzijde is vorig jaar opnieuw geschilderd
– Projectnotaris i.v.m. splitsing : Buma Algera notariaat
Omgeving:
De Tolstraat ligt in het hart van De Pijp, een levendige en gewilde buurt met een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels. Op loopafstand vind je het Sarphatipark en de iconische Albert Cuypmarkt.
Ook door meerdere tramhaltes, de Noord/Zuidlijn en uitvalswegen als de A10 op steenworpafstand, is de verbinding met de rest van de stad – en daarbuiten – uitstekend.
==================================
Completely renovated two-bedoom apartment with roof terrace in the popular and always cozy neighborhood; De Pijp !
This house was completely stripped, insulated, and rebuilt in recent months with underfloor heating, a new bathroom, new kitchen and new window frames with double glazing. Furthermore, a roof terrace was built with a permit. The house will be delivered turn-key, you don’t have to do anything about it.
Classification:
The entrance to the apartment is on the third floor.
Via the private staircase to the fourth floor you arrive at the landing.
This provides access to the meter cupboard, the room with the connection for the washing machine, the first bedroom, the separate toilet with hand basin and the living room with open kitchen.
The living room is a typical living room with windows at both the front and rear.
The modern open kitchen with cooking island is located at the back. The kitchen is equipped with a Bora induction hob with integrated extractor, a dishwasher, fridge/freezer, combi microwave and a Quooker tap for boiling water.
The master bedroom can be reached through the hall and is located at the front of the building. This room has a dormer window and beams on the ceiling.
The second bedroom is located at the rear of the building and has a window on the garden side of the building.
In between the bedrooms is a modern bathroom with a walk-in shower and a washbasin. Large light tiles have been applied. Due to the position of the bathroom, the house is suitable for double occupancy.
And finally, a brand new roof terrace of 16m2 where you have sun all day, accessible by a staircase and a roof hatch from the hall and equipped with a wooden deck with aluminium fences.
Details:
– Living area 71 m2 (NEN2580 measured)
– Full ownership, no leasehold
– Energy label B
– Underfloor heating
– Roof terrace of over 18 m2
– Small-scale VvE with four members
– The monthly service costs are €120,-
– The exterior was repainted last year
– Project notary in connection with demerger: Buma Algera notariaat
Environment:
The Tolstraat is located in the heart of De Pijp, a lively and popular neighborhood with a wide range of cozy cafes, restaurants and local shops. Within walking distance you will find the Sarphatipark and the iconic Albert Cuyp market.
Also due to several tram stops, the North/South line and roads such as the A10 a stone’s throw away, the connection to the rest of the city – and beyond – is excellent.
