More

Tweede Laurierdwarsstraat 45 I Amsterdam Nederland

Omschrijving

Weer een top-ontwikkeling van ROCK. Vastgoed in het hart van de Jordaan !

Het project aan de Tweede Laurierdwarsstraat 45 is het afgelopen jaar ontwikkeld binnen twee monumentale panden met klokgevels waarvan de verdiepingen horizontaal met elkaar verbonden zijn.

Inmiddels is alles volledig gerenoveerd en getransformeerd naar vier 7.51mtr brede woningen met energielabel A.
Alle appartementen zijn luxe afgebouwd en variëren in grootte van 42m2 tot 58m2.

De overeenkomst tussen de verschillende woningen is een complete vernieuwbouw met een zeer hoog afwerkingsniveau en de turn-key oplevering waar ROCK. Vastgoed om bekend staat.

Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming, eiken parketvloeren, inbouwverlichting, wandlampen, messing hang en sluitwerk, fraai schakelmateriaal (Buster+Punch), luxe badkamers met maatwerk marmeren wastafelmeubel, regendouche, (aparte) WC en een luxe open keukens.

De keukens zijn voorzien van marmeren aanrechtbladen, veel kastruimte, AEG apparatuur, Quooker kraan, inductiekookplaat, koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en afzuiging in de kookplaat.

VVE :
De vereniging van eigenaren wordt nieuw opgericht en het beheer is uitbesteed aan Velzel VVE beheer. Omdat alles is vernieuwd zal er weinig onderhoud nodig zijn de komende jaren maar als koper heeft u geen omkijken naar de planning en administratie van de vereniging.

Tweede Laurierdwarsstraat 45-I : Appartement van 58m2 met twee slaapkamers en een kantoor of inloopkast.

Indeling :
Mooi gestoffeerd trappenhuis, entreedeur van de woning op 1-hg, hal, toilet, badkamer, open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel, apparaten/kastenwand, wasmachine ruimte en de woonkamer aan de straatzijde.

Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw de grote slaapkamer heeft een doorloop naar een kantoor/inloopkast.

Badkamer met vloerverwarming, handdoekradiator, inloopdouche, glazen douchedeur, maatgemaakt marmeren wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

Kenmerken :
– Monument op eigen grond
– Topklasse afwerking en energielabel A
– Lichte en efficiënt ingedeelde woningen
– Compleet gerenoveerd en nieuwe fundering
– Nieuwe splitsing in 4 appartementen
– VVE beheer via professionele beheerder

Omgeving :
Gelegen in een levendige doorgaande straat in de Jordaan tussen de Elandsgracht, Prinsengracht en de Rozengracht. het Centraal Station. De bus en de tram stoppen aan het einde van de straat en met de fiets of te voet bent u overal zo. Parkeren is lastig maar er zijn veel deelauto’s beschikbaar in de buurt. Mocht u toch een auto kwijt moeten dan is de Europarking beschikbaar op slechts 5 minuten wandelen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 58 m²
Inhoud 145 m³
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
58 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam E 8691
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD03-E-8691

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden