Een snoepje van een appartement met twee slaapkamers, twee badkamers een dakterras en een werkkamer met uitzicht op de levendige Tweede Tuindwarsstraat, hartje Jordaan !
Deze woning is gelegen boven het Italiaanse restaurant La Fiorita in een pand dat in 2020 werd gerenoveerd en gesplitst. De fundering is toen vernieuwd net als alle installaties. Deze woning is de afgelopen zes jaar verhuurd geweest en verkeerd nog in een uitstekende conditie.
Indeling :
Keurig gestoffeerd trappenhuis, entreedeur van de woning op de eerste verdieping
Men stapt meteen de ruime woonkamer in met oude balken aan het plafond en een moderne witte hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. te weten; koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en stenen aanrechtblad.
De woonkamer heeft drie ramen aan de straatzijde en er is een zijkamertje eveneens met een raam aan de straat.
Dit is een ideale thuiswerkplek met uitzicht.
Naast de entreedeur is een bergkast, een toilet en een wasmachine kast waarin tevens de Cv-ketel is geplaatst.
De eerste slaapkamer heeft twee ramen aan het dakterras, is 6m2 groot en heeft een badkamer en-suite met
douchecabine, granito vloer en een wastafel.
Het dakterras/patio ligt centraal binnen het appartement tussen de twee slaapkamers in en is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de tweede slaapkamer.
Tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde van het pand eveneens met een badkamer en-suite voorzien van een douchecabine, wastafel, spiegel, handdoekradiator en granito vloer. Frans balkon met openslaande deuren.
Kenmerken :
– Eigen grond
– Energielabel A
– Monumentaal pand
– Pand gesplitst in 2021
– Nieuwe fundering in 2020
– Eikenhouten vloer in de gehele woning
– Professionele VVE administrateur, Delair VVE beheer
Locatie :
Perfecte ligging hoog boven de drukte van de Tweede Tuindwarsstraat met allerhande winkels en horeca. De Westerstraat met het postkantoor en de supermarkten is om de hoek. Het Marnixbad, de nieuwe parkeergarage en het Centraal Station zijn allemaal vlakbij. Net als de Noordermarkt en de Lindengracht met op zaterdagen de beste markt van Amsterdam.
