Sfeervol en licht bovenhuis van 107m2 met maatwerk interieur, luxe woonkeuken en twee balkons op het zuiden.
Deze woning werd in 2015/2016 compleet gestript en opnieuw opgebouwd en ingedeeld, werkelijk alles werd vernieuwd om een comfortabele, veilig en goed geïsoleerd appartement re realiseren.
De eigenaren hebben bij de renovatie van alles de beste optie gekozen en dat voel je hier binnen !
Indeling :
Entree via een keurig trappenhuis, glazen entreedeur op de tweede verdieping, eigen trap met garderobe, inbouwverlichting en bergruimte, tweede “verborgen” voordeur van het appartement.
Brede hal met inbouwkasten aan beide zijden en daarin weggewerkt het toilet en een trapkast met de energiemeters, een hydrofoor en ruimte voor de stofzuiger en schoonmaakspullen.
Woonkamer met drie ramen aan de brede Westerstraat met uitzicht op de oude panden en bomen. De woonkamer is afgewerkt met een grasbehang en de TV is verzonken in de wand geplaatst.
Grote woonkeuken met een slanke Tudor schuifpui welke men naar beide kanten voor 2/3e open kan schuiven zodat het balkon op het zuiden overloopt in de keuken. Het plafond van het balkon is voorzien van inbouwverlichting en er is een buitenkraan en buitenstopcontacten.
In de vloer voor de schuifpui is een vloerradiator geplaatst zodat er geen obstakels zijn om van binnen naar buiten te lopen. In het plafond van de keuken zijn inbouwspeakers verwerkt.
De moderne Italiaanse keuken is van het merk Arc-Linea en heeft een dik marmeren aanrechtblad. Aan de ene zijde is er een groot werkblad met een verzonken zes-pits kookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap in een RVS stalen plank, marmeren achterwand met ophangsysteem en verlichting.
Naast dit deel van de keuken is een nis gemaakt met een TV aansluiting voor een extra TV in de keuken. In het midden is voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De andere zijde van de keuken bevat de servieskasten, twee ovens ( incl. magnetron ) een bordenwarmer en een grote koelkast met wijnklimaatkast en een vriezer. Ook hier is een dik marmeren aanrechtblad waarop de koffiemachine kan staan met daarboven inbouwspots.
Via een trap die om de gele kastenwand heen loopt bereikt men de bovenverdieping, hier eindigt dezelfde kastenwand in een bankje en ladekast. Een schuifwand met verlichting opent naar de badkamer met Dandelion vloertegels, een vrijstaand extra diep ligbad, maatwerk was meubel met marmeren blad, Japanse wandtegels en Vipp planken. Achter een glazen schuifwand is de inloopdouche en het tweede toilet weggewerkt. De vloer is verwarmd en inbouwspots en twee hoog geplaatste smalle ramen verzorgen het licht.
Aan de achterzijde van deze verdieping is een sfeervolle master-bedroom met maatgemaakte kasten, oude balken en openslaande deuren naar het tweede balkon. De slaapkamer heeft een ingebouwd airconditioningsysteem met afstandsbediening.
Aan de voorzijde van deze verdieping is een tweede slaapkamer welke is ingericht als kastenkamer met veel hangruimte en schoenenkasten. Tevens is hier een kast voor de wasmachine en een kast voor een droger. Ook deze kamer heeft airconditioning en op de vliering zijn de installatie en de CV ketel verstopt. Hier heeft u tevens extra bergruimte.
Kenmerken :
– Eigen grond, 107m2 wonen en 9m2 balkons
– Gezonde VVE met professionele beheerder
– Volledig geïsoleerd, wanden, vloeren, dak en glas
– Arc Linea keuken, verlichting van Modular en Moooi
– Veel bergruimte middels ingebouwde maatwerkkasten
Locatie :
Aan de brede westerstraat in de noordelijke Jordaan, naar onze mening het leukste deel van de binnenstad. Op maandag staat de markt voor de deur en op zaterdag staat deze op de Lindengracht en de Noordermarkt. Allerlei leuke horeca, winkels, sportclubs en parken zijn vlakbij evenals het Marnixbad. De tram stopt aan het begin van de straat en parkeren is hier nog goed mogelijk middels een bewonersvergunning. Eind dit jaar gaat de parkeergarage onder de Singelgracht open en dan kunt u daar parkeren op slechts 5 minuten wandelen.
Kortom : Een top appartement op een geweldig leuke plek !
