Nieuw in de verkoop dit leuke en recent verbouwde 2-kamer appartement in de populaire pal naast het Westerpark in de Spaarndammerbuurt.
Het appartement is voorzien van een royale woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en een balkon.
Indeling:
Via de algemene toegangsdeur betreed je het pand.
Het appartement is gelegen op de eerste etage.
Aan je rechterhand bevindt zich de voordeur.
Je komt binnen in de hal met toegangsdeuren naar de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer.
Vanaf de hal richting de voorzijde stap je de typische doorzonkamer met open keuken in.
De ruimte loopt helemaal door tot aan de achterzijde van de woning. De ruimte is lekker licht middels de twee ramen welke voorzien zijn van isolatieglas.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken welke beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur.
Via de hal heb je tevens toegang tot de goed bemeten slaapkamer en de badkamer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en het toilet. Vanuit de slaapkamer met openslaande deuren stap je zo het balkon met ochtendzon op!
Het balkon is tevens via de keuken te betreden.
Omgeving:
Deze woning ligt in de populaire Spaarndammerbuurt, een gezellige en karakteristieke wijk met volop voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden – van koffietentjes tot sfeervolle eetcafés. Voor ontspanning en groen ben je zo in het Westerpark of het nabijgelegen Houthavenpark. De ligging is bovendien ideaal: met uitstekende OV-verbindingen (bus en trein) en snelle toegang tot de ring A10 ben je overal in no-time. Of je nu de stad in wilt of juist uit, hier woon je centraal én rustig tegelijk.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 41 m2 (NEN2580 ingemeten)
– Balkon met ochtendzon
– Recent verbouwd en energielabel B
– Professionele VvE beheerder inclusief MJOP aanwezig
– Het pand voldoet aan de splitsingseisen van de gemeente Amsterdam, met betrekking tot het onderhoud, de fundering et cetera
– De servicekosten bedragen ca. € 123,- p/m
– Erfpacht huidige canon t/m 30-09-2038 bedraagt € 64,97 p/j
– Erfpacht eeuwigdurende erfpacht vanaf 01-10-2038 bedraagt ca. € 651,01 p/j
– Verkoop onder voorbehoud van onherroepelijkheid splitsing ( vergunning is verleend )
– Projectnotaris van toepassing : Schut Van Os Notarissen
